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以案说法
以案说法
怎么判断房屋买卖合同是否有效
时间：2022-05-03 【转载】
一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，签订的房屋买卖合同符合法律、行政法规的规定，是有效的。
合同如有下列情形之一，则无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
（三）以合法形式掩盖非法目的;
（四）损害社会公共利益;
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
房屋买卖合同有效的条件有：
（一）买卖合同的当事人是完全民事行为能力人；
（二）订立合同的意思表示真实；
（三）合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，自成立时生效。