房屋租用相关规格及期限、租金、付款方式的详细说明

东莞厚街律师获悉

房屋规格：

产证表明面积平方米;

房屋功能限定为居住，乙方不可以把它改作他用，同时也不准在租用的房子里做违法违规的事情。

3、室内附属设施：电器、家具清单见附件;

二、租用期限及其与约定：

1、租用期限：

甲方许可乙方借用____个月，从年___月___日开始，到年___月___日结束。

2、房屋租金：每月元人民币(大写);

3、付款方式：

付款方式规定如下：首期需缴纳相当于一个月房租的钱，再支付相当于一个月房租的押金，首期付款日为___年___月___日，全部费用总计人民币元（大写形式）；其中，人民币元是房租部分，人民币元是押金部分。租约到期，甲方验收房屋无误时，会将押金退还给乙方，并且不附加任何利息。后续的租金支付日期，按照这个周期依次往后推算。

租赁期间的水费，电费，燃气费，电话费，有线电视费，网络费以及物业管理费等开支，均由乙方承担，这些费用在入住时已支付至____年__月__日，涵盖了水费，电费，燃气费和有线电视费。

5、乙方，承租房屋居住人数为____人。

租赁期间，若乙方出现以下状况，甲方有权中止契约，即刻收回房产的使用权，乙方须承担所有后果，预付的保证金不予退还，且需补偿甲方的相关损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方擅自更改房屋结构的;

(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(4)乙方无故拖欠房屋租金达天;

若累计三个月未缴纳第四项规定的各项费用，或者未付费用总额已达到或超过一个月房租。

三、双方责任及义务：

乙方需要准时支付水费、电费、燃气费、有线电视费、电话费以及物业管理费等各项开销，并且一定要把相关账单在退房时交给甲方，如果没有提供账单，则视为乙方没有结清当月对应费用，由此产生的费用由乙方全部负责。乙方还要依照合同约定按时支付房租，如果逾期，每天要按照应付金额的千分之五向甲方支付延迟费用。

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

租赁期间，甲方有责任保障乙方居住不受干扰，不能把乙方承租的房间转借给其他人使用，同时也不得在租赁过程中提高租金费用。

租赁期限届满后，若承租方希望继续租用，必须提前一个月告知，出租方可依据实际状况，在条件相同的情况下予以优先考虑。

租赁期间，若甲乙任何一方遇到特殊状况要终止合约，即构成违约，须提前一个月告知另一方，经商议后终止本合约；违约方需向对方支付一个月租金作为补偿。

乙方居住在此物业时，须确保周边环境干净整齐，同时要认真执行防火与防盗措施，妥善处理与邻居的相互关系，一旦发生意外情况，乙方需承担所有后果。

乙方不可以随意更改房屋内部构造，要好好维护使用室内的物件，如果是因为人为造成的破坏，需要向甲方支付相应的补偿；要是出现了非人为因素导致的损坏，应该立刻告知甲方，并且协助甲方尽快完成维修工作。

合同生效意味着乙方确认房屋当前的结构、装饰及设备状况，若乙方打算增加新设备或进行房屋装修，必须以书面形式通知甲方，获得甲方同意后方可实施，而且乙方本应清楚租赁期限及续租的相关条款，无论发生何种情况，甲方都不会为乙方的这些行为承担任何费用。

未说明的事项，需经合作双方共同商议处理，若商议未果，则依照现行法规执行，或交由相关仲裁机构裁决。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：

房屋租赁合同简单范本3

出借人称作甲方，具体是____；租借人称作乙方，具体是____。

身份证号____身份证号____

依照国家法律体系以及合同法相关条款，甲方与乙方在公平且双方情愿的情形下，商议甲方提供房屋供乙方使用，乙方同意承租甲方房屋的协议，为了清晰界定彼此的职责与权利，经过双方商议，制定本协议。

1、甲方出租给乙方的房屋位于。

2、该房屋水电暖齐全并完整无误。

这个住所的租用时间从七月一日开始，持续到某年，每年的租金总额是四千八百元人民币，支付方法为。

水电费和天然气在刚接手时都处于良好状态，若未来发生任何故障，均由租户承担相应责任。

租赁关系到期后，甲方可以收回所出租的房产，乙方需按时归还，若乙方希望继续租赁，必须在租赁期限结束前一个月，用书面形式告知甲方，只有得到甲方许可，才能再次签订租赁协议。

乙方须准时缴纳水费、电费、供暖费、物业管理费等所有相关款项，其中供暖费用务必在当年十一月之前结清完毕。

乙方需要恰当利用租用的房产和配套设备，如果因为使用不妥导致房产或设备受损，乙方须马上承担维修责任或按价值赔偿。

8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。

居住期间需得当利用水电资源，倘若因使用失当导致邻居蒙受损失，须由本人承担后果，甲方不承担任何关联责任。

10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

这份合同准备两份文本，甲方和乙方分别持有，从双方签署开始正式实施。

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

年____月____日年____月____日

房屋租赁合同简单范本4

甲方(出租方)：_____(姓名)

乙方(承租方)：_____(姓名)

双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：

甲方把那套房产提供给乙方使用。该房产是甲方合法拥有的资产。

租赁期限截止于每年___月___日，若租赁期满时甲方仍打算出租，且其他条件相同，那么乙方将拥有优先承租的机会。

三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

租金按月计算，采用先付三后付一的方式缴纳，续租时需提前一个月支付下一季度的房租费用，该费用需参照届时市场房屋价格确定，若未按此标准执行，出租方有权终止房屋租赁关系。

五、租赁期满时，若承租方希望继续租用，并且房屋市场价格发生波动，租金额度也会随之调整。

六、乙方租赁期间，房屋内基本设施可正常使用，但不可随意损坏，若有损坏，需按相应价格进行赔偿，若未损坏，甲方负责进行维修或更换。

七、房屋生活所用水电由乙方全付厚街律师，甲方不予干预。

乙方先前交付给甲方的款项，在租赁关系存续期间，当作保证金使用，并且不从中扣除租金，等到合同关系结束，各项费用结清之后，甲方需在规定时间内，将这笔款项原封不动退还给乙方。

租赁关系结束后，固定装修部分乙方不能拆卸或损坏，这些将被无偿交给甲方。搬家之后，如果房屋里还有剩余物品，就看作乙方不再拥有这些物品，将由甲方来处置。

十、违约责任：若甲乙任何一方未能履行约定，该方须向另一方支付违约补偿金元人民币，若实际损失超出此补偿金，还需额外承担赔偿。

此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。

甲方：乙方：

姓名：姓名：

住址：住址：

电话：电话：

签字：签字：

年___月___日年___月___日

房屋租赁合同简单范本5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙双方经过友好沟通，在地位平等且双方自愿的情况下，就甲方将房产提供给乙方居住，乙方承租甲方房产的相关事项达成以下共识：

现在甲方把一处面积为的房产出租给乙方，甲方需确保该房产真实合法有效，且甲方本人有权出租此房屋，目前该房产没有抵押。

租赁期限始于某年某月某日，终于某年某月某日。房屋的租赁费用为每月份若干元人民币。支付方式包括首期支付，首期需缴纳六个月的租金加上一个月的押金，押金金额为若干元人民币。合同签订当日完成上述支付，同时出租方将房屋交给承租方使用。每个季度，承租方需提前一天支付下一季度的租金。

租赁房屋期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、物业管理费以及卫生服务费等开销，均由承租方承担。

租赁时段内，若甲或乙任何一方因特殊状况须结束此协议，务必在三十日前以书面形式告知另一方终止契约，违约者需向守约者支付违约补偿，补偿金额等同于保证金，同时完成租金与房产的归还手续。倘若住宅因不可抗力的自然灾祸遭受损毁，该合同即行废止，双方均不负担责任。

五、甲方若未依照本合同约定时间交付租赁房屋东莞厚街律师，在延误时段，甲方须以每日20元的标准，向乙方支付违约补偿。

六、乙方的责任：

若乙方未能按时支付租金，需每日支付20元作为补偿金给甲方。当乙方拖欠租金超过5天时，甲方有权从其押金中直接抵扣欠租金额，同时可以终止租赁关系并收回房屋，并要求乙方承担相应的违约后果。

租赁时段，对方不能随意更改住所构造和功能，若对方因主观原因或疏忽导致房屋及设施损坏，需承担修复原貌或补偿经济代价的责任，若对方打算修缮住所，必须事先获得己方的许可

租赁关系终止或合同失效，乙方务必准时迁出其所有的全部物品。搬离之后三十天内，若房屋内仍有乙方遗留的物品，则视为乙方已放弃对这些物品的所有权，由甲方处置。倘若乙方未能按时搬离，应赔偿甲方因此遭受的损失，必要时甲方有权向法院提起诉讼并申请强制执行。

七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

履行本合同过程中产生纠纷，或者出现合同条款未涵盖的情况，双方应首先进行沟通处理。如果沟通无法达成一致，可以向司法机构提出法律诉求。

这份契约准备两份，甲方和乙方分别持有一份，从签署开始便开始起作用，这份契约和另一份具有相同的法律地位。

电：千瓦时水：立方米床：两件空调：一个挂式空调热水器：一个茶几：一件玻璃餐桌：一件桌椅：三套电视机：一个鞋柜：一件整体橱柜：一套沙发：一套三件木沙发冰箱：一个洗衣机：一个电视柜：一件衣柜：两件凳子：三件

甲方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

身份证号：

身份证号：

签订日期：年____月____日

房屋租赁合同简单范本6

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据双方需求，经双方协商一致，签定本房屋租赁合同。

第一条租赁房屋

甲方有处房产，属于自有或经授权委托租赁，该房产位于指定地点，建筑总面积达平方米，计划提供给乙方作为办公和经营用途的场所使用。

第二条租赁期限

这份意向书计划规定租赁时长为一年，具体起止日期为从年月___开始，到年月___结束。

第三条租金、费用缴纳方式

这份协议商定房产的租赁费用计划是每年若干元人民币，折合每平方米每日若干元。租赁金需由承租方采用特定途径交付。出租方应给予税务机构核准的正规票据。

租赁费用每一段时期计算一次，乙方需要在期满前七天之内，采用指定方法支付对应期间的租金。

水费和电费需要由乙方依据实际支出金额，在规定期限内向相关机构进行支付，不允许出现延迟缴纳的情况。

3、租赁期间物业费用由方承担。

4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。

除本意向书内明确指出需由乙方独立负担或双方联合负担的开支之外，所有与本意向书关联的税金，均由甲方负责承担。

第四条其他约定事项

甲方须将本意向书中涉及的房产的房产证、土地使用权证复印件，以及房屋的平面图和整体消防验收合格的证明文件复印件，提供给乙方，并作为本意向书的附件。

甲方需同意乙方依据政府部门的相关要求，于出租房产的外墙无代价地设置、应用招牌、灯箱等商业标识，同时乙方须依照行业规范装置符合消防标准的设备，甲方应予以协助，有关申请流程及开销均由乙方独立负责并支付。

双方正式签署《房屋租赁合同》之后，甲方须于年月___日之前完成上述房屋的交付手续，租金的计算期限从年月___日开始。

如果甲方推迟交付房屋，租金起算时间会相应推迟。甲方在房屋装修期间不收取租金。免租期限为____天，在免租期间，该房屋产生的物业管理费、水电费以及能源消耗费用等由乙方自行负责。

第五条这份协议仅是甲乙双方交易意向的表示，体现了双方草拟的《房屋租赁意向书》中的主要条款，不具备限制双方房屋租赁行为的法律作用，也没有法律上的约束力，等条件具备时，双方要正式签署《房屋租赁合同》，如果租赁条款与这份意向书不一致，要以《房屋租赁合同》的内容为依据。

第六条本意向书一式_____份甲方乙方各执_____份。

甲方(签章)乙方(签章)

联系电话：联系电话：

年_____月___日年_____月___日

房屋租赁合同简单范本7

出租人(下称甲方)

承租人(下称乙方)

身份证号：

联系电话：

乙方出于合法居住目的，就租赁甲方房产一事，双方经过详尽磋商，拟定以下合同内容。

一、租赁物及用途

甲方愿意把具备完全归属权及处置能力的位于，面积大约为平方米的房产，出借给乙方应用。乙方愿意租赁该房产，承诺在商定的范畴内使用，并且不能从事非法行为，也不得超出核准的业务范围开展事务。

二、租赁期间

乙方借用甲方房产的时长是_____，从_____年_____月_____日开始，到_____年_____月_____日结束。

三、租赁费用及给付

乙方使用甲方提供的房产，每月支付固定费用，具体数额为元，缴费遵循先支付再入住的规则，每月结算一次。下一期款项应在约定时间之前天完成缴纳。

乙方需要自行负责并支付所使用的水费、电费、燃气费、物业管理费、保洁费等日常开支，务必准时上缴，若因拖欠导致停水或停电，所有后果由乙方独立承担。取暖费用由甲方承担。

四、乙方若对房屋实施装修或添置物件，需先获得甲方书面许可，且须保证房屋结构不受损害，同时确保房屋安全无虞。

五、乙方不可在租用的房屋内从事不合规的经营活动，或实施违法行为，从而危害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本合同书经双方签字或盖章后生效。

八、本合同书一式二份，双方各执一份。

甲方(签字)：

联系电话：

身份证号码：

乙方(签字)：

联系电话：

年月日

房屋租赁合同简单范本8

出租方(以下简称甲方)：

身份证号：电话：

承租方(以下简称乙方)：

身份证号：电话：

按照《中华人民共和国合同法》以及相关法律条例，甲乙双方在公平、自主、互有好处的情况下，经过商议，甲方同意把属于自己所有、有权使用和管理的房子租给乙方，双方依照国家有关要求，取得了一致意见。

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落于____建筑面积平方米。

房屋归属状况：甲方拥有（房产登记证/公共住房租赁凭证/房产交易协议/其他房产来源文件），房产登记主体（购买者）的姓名是

第二条租金、押金交纳期及方式

这处房产的每月租赁费用是若干人民币，物业管理开销则按月度或季度或年度来核算。在每月的开端或每季度的起始或每年的首月之内，乙方需向甲方缴纳当月或当季或当年的租金以及相关物业管理费用。

租赁时长为____年，起始时间为____年____月____日，终止时间为____年____月____日。甲方须在____年____月____日之前，将房屋按照约定标准交付给乙方。

本合同正式生效当天，乙方需支付从____年____月____日到____年____月____日，历时____个月的房屋租赁费用，以及相应的物业管理开支，再缴纳一个月的房屋押金，合计金额为人民币￥元(大写：)。

第三条：水电费、电话费、维修费等缴费办法及屋内物品

乙方租住期间，涉及水电、供暖、燃气、电话、网络等使用产生的开销，均由乙方自行承担。租约到期时，乙方需结清所有未付费用。

租赁期间，若乙方造成租赁物相关设施损坏，则维修费用应由乙方承担，这是乙方的责任。

房间里现在有床铺,衣橱,电视设备,排烟装置,燃气灶具,以及一些其他物品,

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。

第五条：乙方责任

乙方需要按照约定支付租金和各项费用，如果出现拖欠，甲方可以要求乙方支付逾期罚金，罚金以实际未付的租金和费用为基数，每天按3%的比例计算，如果拖欠租金达到15天，就构成违约，甲方有权收回房屋，并且不退还乙方预付的保证金。

租赁期间，乙方有责任维护设备和设施的原有状态，自然损耗不在范围内，乙方不可以随意更改租赁房屋的结构，也不可以转换其使用功能。

若乙方在租赁房屋中安置超出用电限额的任何装置以及特殊装置，需获得甲方许可。若未获甲方许可，又未办理必要手续而引发的事故或罚金，应由乙方承担。若导致房屋或安全装置、消防装置受损，乙方需负责修复。

租赁关系结束或合同终止时，乙方须准时将租赁房屋内所有未受损的物品，包括家具、电器、电卡和水卡等，彻底清理干净后移交甲方。

租赁关系终止或协议失效后，若乙方未能按时迁出，甲方可以进入房屋清点乙方遗留的物件，不必负责看管，乙方也无法索要甲方任何补偿。

第六条甲方责任

甲方会供给乙方符合标准的出租房产，同时确保该房产具备正常的供水供电条件，并且水电线路畅通无阻。

租赁期满之后，倘若甲方打算继续出租该房屋，那么在条件相同的情况下，乙方将拥有优先承租的机会，租金的增长幅度会依据市场状况进行合理变动。

第七条租赁期内，要是遭遇非人力可控制的灾害而使租赁房屋无法使用，本合同就自动结束，双方都不必负责，之后各自商量处理办法。如果租赁房屋不能正常使用并非甲方有意为之，甲方要把押金和已经付的租金原封不动退还给乙方。

第八条若本合同存在未覆盖内容，需依照《中华人民共和国合同法》相关条款进行完善，完善后的内容与本合同具有同等法律效力。

第九条若执行过程中出现争议，需由合作双方进行沟通处理，沟通未果，则由司法机关作出最终决定。

第十条这份契约在双方签署盖章或按手印之后即开始生效，这份契约原稿准备两份，甲方与乙方各自保留一份。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年____月____日年____月____日

房屋租赁合同简单范本9

出租人：签订地点：

承租人：签订时间：年月日

第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量

第二条租赁期限从年月日至年月日

第三条租金(大写)：

第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人须承担出租房屋的水电燃气开销,电话账单,有线电视收视费用,卫生处理开销以及物业管理开销。

第六条租赁房屋的用途：

第七条租赁房屋的维修：

出租人维修的范围、时间及费用负担：

承租人维修的范围及费用负担：

第八条出租人是否准许承租方对租赁的房产实施改造或添置新物件，改造、添置新物件的范围包括：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

2.承租人所欠各项费用达(大写)元以上;

承租方未获出租方许可和相关部门核准，私自更改租赁房产的用途的。

承租方违背合同规定，不履行修缮义务造成房屋或设施重大损毁的。

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1.出租人迟延交付出租房屋个月以上;

出租方违背合同规定，不履行修缮义务，导致承租方无法继续居住出租的房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条第十三条违约责任：

若房东未能及时或依规定修缮租赁房屋，导致租客身体受损或财产损毁的，需承担赔偿责任。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

租客若违背契约，私自把租赁的房屋租给他人使用，致使房屋遭到损坏的，需要承担维修的代价。

第十四条合同争议处理办法：本合同执行期间出现的分歧，由双方当事人进行商议处理；或者由相关机构进行斡旋；商议或斡旋未能达成一致，则依照下列其中一种办法解决：

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：

出租人(章)：承租人(章)：鉴(公)证意见：

住所：住所：

法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：

居民身份证号码：居民身份证号码：

委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：

电话：电话：

开户银行：开户银行：鉴(公)证机关(章)

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